Những thông tin về vay thế chấp sổ đỏ, bạn nên biết

Nhu cầu chi tiêu cùng người dân luôn ở mức độ cao và cần có những dịch vụ và ngân hàng để đáp ứng nhu cầu này. Vay thế chấp là một trong những sản phẩm vay mà rất nhiều ngân hàng cũng như là dịch vụ đang đáp ứng cho người tiêu dùng hiện nay, đặc biệt là thế chấp số đỏ. 

vay the chap có rất nhiều thứ để định giá trị thế chấp cho ngân hàng hay dịch vụ mà người vay đã chọn để nhận được vốn thực hiện kế hoạch chi tiêu có mục đích của người đó. Trong đó, vay the chap sổ đỏ là một trong những trường hợp mà rất nhiều người vay cũng đang e ngại và còn rất mơ hồ trong chuyện này. 

Khái niệm vay thế chấp sổ đỏ

Theo quy định tại Điều 342 Bộ luật dân sự năm 2005 thì vay the chap tài sản là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình cụ thể ở đây quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên kia và không chuyển giao tài sản đó cho bên nhận thế chấp. Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Hoặc các bên cũng có thể thoả thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp.

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ

• Hồ sơ pháp lý người vay: giấy CMND; Hộ khẩu hoặc KT3; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc độc thân
• Hồ sơ chứng nhận quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy bảo lãnh cầm cố bằng sổ đỏ tại ngân hàng của bên thứ 3 (Nếu cần)
• Đơn đề nghị vay vốn ngân hàng cầm cố tài sản (theo mẫu riêng từng ngân hàng)
• Hồ sơ tài chính: Xác nhận bảng lương của cơ quan; Hợp đồng lao động; Hợp đồng tài chính; Bảo hiểm (Nếu có)

Điều kiện để được vay thế chấp sổ đỏ

• Khách hàng cá nhân phải có hộ khẩu hoặc tạm trú dài hạn tại nơi thực hiện vay
• Sổ đỏ dùng để thế chấp phải là tài sản thuộc quyền sở hữu hoặc được bảo lãnh bởi quyền sở hữu của người thứ 3
• Người vay phải là người có đủ năng lực pháp lý và trên 18 tuổi, không quá 60 tuổi
• Khách hàng phải đảm bảo khả năng tài chính để trả nợ, có thu nhập ổn định hàng tháng (có hồ sơ chứng minh tài chính).
• Khách hàng cá nhân, hộ gia đình là người Việt Nam hoặc Việt Kiều vẫn giữ quốc tịch Việt Nam.
• Cá nhân vay vốn thế chấp sổ đỏ phải có mức đánh giá tín dụng tốt, không có nợ xấu tại các ngân hàng thương mại.

Sự khác biệt giữa vay thế chấp và vay cầm cố tài sản

Thế chấp tài sản khác cầm cố tài sản ở chỗ, trong trường hợp cầm cố, bên cầm cố phải chuyển giao tài sản cho bên nhận cầm cố giữ; trong trường hợp thế chấp, bên thế chấp được giữ tài sản thế chấp để tiếp tục khai thác, sử dụng.

Share on Google Plus

About Ngân Hàng HSBC

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.